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시공 현장 사진
실제 시공 현장 사진으로 작업 수준을 확인하세요.
Apartment Wall Demolition · 주의사항
가벽 철거 전 꼭 알아야 할 주의사항을 정리했습니다. 안전하고 문제 없는 작업을 위해 확인하세요.
시공 상담하기아파트 가벽 철거는 단순해 보이지만 사전에 꼭 확인해야 할 사항이 있습니다. 가장 중요한 것은 철거하려는 벽이 비내력벽인지 확인하는 것입니다. 그 다음으로 가벽 안에 배선이나 배관이 지나는지 확인해야 합니다. 또한 관리사무소 신고 규정과 작업 시간 제한도 미리 파악해야 합니다. 이 중 하나라도 빠트리면 작업 중 예상치 못한 문제가 생길 수 있습니다.
비내력벽 여부 최우선 확인
내력벽과 비내력벽을 반드시 구분해야 합니다. 잘못된 판단은 구조 안전 문제로 이어집니다.
배선·배관 경로 확인
가벽 내부에 전선, 수도관, 가스관이 지나는 경우 이설 처리가 먼저 필요합니다.
관리사무소 사전 신고
대부분 아파트는 공사 전 관리사무소 신고가 필요합니다. 단지 규정을 미리 확인하세요.
분진 차단 준비
가벽 철거 시 분진이 발생합니다. 이웃 세대와 가구를 보호하기 위한 차단 조치가 필요합니다.
철거 전 재질을 파악하면 작업 시간과 범위를 예측할 수 있습니다.
| 구분 | 경량 가벽 | 조적 가벽 | 시멘트블록 |
|---|---|---|---|
| 주요 재질 | 목골·경량철골 | 벽돌 | 시멘트블록 |
| 확인 방법 | 두드리면 텅 빈 소리 | 두드리면 둔탁한 소리 | 두드리면 묵직한 소리 |
| 소요 시간 | 3~5시간 | 4~8시간 | 4~7시간 |
| 분진 발생 | 적음 | 많음 | 보통 |
| 주로 있는 건물 | 2000년대 이후 신축 | 1990년대 이전 구축 | 구축·중간 연식 |
아래 기준으로 먼저 확인하고, 불확실하면 반드시 전문가 출장을 받으세요.
| 상황 | 철거 가능 | 비고 |
|---|---|---|
| 비내력벽으로 확인된 가벽 | ✅ 가능 | 도면·실측 확인 후 진행 |
| 내력벽으로 확인된 벽 | ❌ 불가 | 구조 안전상 절대 철거 금지 |
| 배선·배관이 통과하는 가벽 | ⚠️ 조건부 | 이설 작업 선행 후 철거 가능 |
| 세대 간 경계벽 | ❌ 불가 | 공동주택법상 철거 금지 |
| 화장실·주방 칸막이 가벽 | ⚠️ 확인 필요 | 배관 위치 확인 후 판단 |
| 비내력벽 미확인 상태 | ❌ 금지 | 확인 전 철거 시작 절대 금지 |
※ 위 기준은 일반적인 가이드이며, 현장 상황에 따라 다를 수 있습니다.
체계적인 순서로 안전하게 진행합니다.
비내력벽 여부 확인
설계도 검토 또는 전문가 현장 확인으로 내력벽과 비내력벽을 구분합니다.
배선·배관 유무 확인
가벽 내부 배선·배관 경로를 파악하고, 이설이 필요한 경우 사전 처리합니다.
관리사무소 신고 및 일정 협의
단지 규정에 따라 사전 신고하고 작업 가능 시간을 확인합니다.
분진 차단 및 바닥 보호 설치
이웃 세대 피해 방지를 위한 분진 차단 비닐과 바닥 보호재를 설치합니다.
실제 시공 현장 사진으로 작업 수준을 확인하세요.
실제 아파트 가벽 철거 전·후를 확인하세요.
